В 2026 году стоимость строительства дома из клееного бруса продолжает расти, отражая общую динамику цен на стройматериалы в РФ (прогноз роста до
10% на некоторые позиции).
Как же изменится цена в 2026 году на клееный брус? Рассмотрим две позиции…
- Дом «под ключ»: Средняя цена начинается от 90 000 – 110 000 руб./м². Для домов премиум-сегмента или с индивидуальным проектированием.
- Стеновой комплект (домокомплект): Стоимость самого материала от производителя варьируется от 52 000 до 55 000 руб./м³. При заказе только домокомплекта для самостоятельной сборки цена небольшого строения (около 100 м²) начинается от 3,5-4 млн рублей в зависимости используются ли внутренние стены из клеёного бруса.
Вот ориентировочные цены по квадратуре на 2026 год.
- Дом 100 м²: от 9 до 11 млн рублей. (базовая комплектация «под ключ»).
- Дом 150м²: от 14 до 16 млн рублей. (базовая комплектация «под ключ»).
- Дом 180м²: от 17 до 20 млн рублей. (базовая комплектация «под ключ»).
- Дом 200м²: от 21 до 23 млн рублей. (базовая комплектация «под ключ»).
Важно знать что нужно перед точным и полным расчётом получить цифры по разбрусовке проекта и здесь мы всегда поможем вам с этим вопросом
Конечно существуют факторы на рост цены клеёного бруса, которые конечно от нас не зависят. Но цену всё ещё можно удержать и дать рост лесозаготовкам. Вот некоторые факторы влияющие на цену 2026 года:
- К первой позиции относится дефицит мощностей: К 2026 году ожидается сокращение объемов производства в лесопромышленном комплексе РФ на 20–30%, что создает давление на цены из-за ограниченного предложения.
- Вторая позиция это сортность древесины: Брус из лиственницы или кедра стоит на 30–50% дороже, чем из сосны или ели.
- И конечно это сезонность: Застройщики предлагают «заморозку цен» при заключении договора в конце предыдущего года, что позволяет сэкономить до 10–15% от стоимости текущего сезона.
Кстати заморозка цен еще действует в компании ВВЦ ДОМСТРОЙ.
Итак подробнее о ценах и домокомплектах.
1. Домокомплект (Базовая)
Это набор нарезанных на заводе деталей («конструктор») для самостоятельной сборки или работы со сторонней бригадой.
- Цена: от 52 000 до 55 000 руб./м³ за материал или 35 000 – 40 000 руб./м² по площади пола.
- Что входит: стеновой брус с нарезанными чашками, антисептирование, зарезка под проект, иногда — балки перекрытий и стропильная система.
- Для кого: для тех, кто готов сам управлять стройкой и закупать остальные материалы.
2. Теплый контур (Закрытый контур)
Самый популярный вариант в 2026 году. Позволяет получить готовое внешне здание и переходить к внутренней отделке.
- Цена: от 65 000 до 85 000 руб./м².
- Что входит:
- Фундамент (свайно-винтовой, ж/б сваи или плита);
- Сборка домокомплекта с межвенцовым утеплителем;
- Кровля с утеплением и водосточной системой;
- Окна (двухкамерные стеклопакеты) и входная дверь.
3. Под ключ (Премиум)
Дом, полностью готовый к заселению, включая инженерные системы и финишную отделку.
- Цена: от 100 000 до 150 000+ руб./м².
- Что входит:
- Все этапы «Теплого контура»;
- Внутренние инженерные сети (отопление, водоснабжение, канализация, электрика);
- Шлифовка и покраска стен (внутри и снаружи);
- Напольные покрытия, межкомнатные двери, потолки;
- Сантехника.
Итоговая цена сильно зависит от выбора бренда краски, качества окон (например, деревянные рамы вместо ПВХ) и сложности инженерных решений (тепловые насосы, умный дом)
Таблица ориентировочных цен на дом из клеёного бруса в 150 метров квадратных.
Сводная таблица цен 2026 (за дом 150 м²)
| Комплектация | Цена за м² | Итого за дом |
|---|---|---|
| Домокомплект | ~35 000 руб. | ~5,3 млн руб. |
| Теплый контур | ~75 000 руб. | ~11,2 млн руб. |
| Под ключ | ~120 000 руб. | ~17 млн руб. |
Примечание: Цены на дома из лиственницы или кедра будут на 30–50% вышестандартных из сосны/ели.
- КОМПАНИЯ ВВЦ ДОМСТРОЙ сможет вам предложить интересные цены, даже ниже рыночных, так как имеет своё производство и гибкую ценовую систему!
