Понятие разбрусовка или разбревновка несет один и тоже смысл – получение точной кубатуры лесо-заготовок для индивидуального проекта Заказчика. Разбрусовка – работа с брусом, разбревновка – работа с бревном. Разбрусовка это важная и необходимая часть проектирования в проекте клееного бруса или сухого профилированного бруса.
Вы хотите построить свой индивидуальный дом из бруса, с чего начать?
1. У вас должно быть понимание и видение вашего дома в целом, этому может повлиять сторонний проект взятый за основу с внесенными изменениями планировки или придуманный вами проект с нуля.
2. Теперь вам интересна цена вашего нового строения из бруса как в полном виде цены с отделкой внутренней и наружной так и цены первого этапа строительства.
3. Разделим этапы строительства. Первый этап – фундамент, коробка, кровля, так называемый открытый холодный контур. Второй этап – окна, водишив свесов кровли, покраска, водосточка, это уже закрытый теплый контур. Третий этап – коммуникации. Электрика, отопление, водоснабжение, канализация. Четвертый этап – внутренняя, полная, индивидуальная отделка. Пятый этап – отделка фундамента, отростка, дренажная система. Вот пять этапов которые нужно рассчитать по стоимости, чтобы получить финальную стоимость вашего индивидуального проекта.
4. Начнем с первого этапа. Коробка из клееного бруса, чтобы узнать ее стоимость нужно конечно понимать точную кубатуру леса к дому. Здесь как раз и поможет разбрусовка или разбревновка проекта. В процессе работы над разбрусовкой конструктор может внести небольшие изменения в дизайн и архитектурный проект. Правильный конструктив очень важно – это надёжность и безопасность вас и вашего дома. Опытный конструктор сможет соблюсти баланс : сохранить дизайн , планировку дома и надёжность силовой конструкции.
Мы предлагаем Заказчику ознакомится с кубатурой леса и внести поправки силовых стен, нужно ли их выполнять из бруса или они будут каркасными? Вся работа выполняется при встрече с Заказчиком в офисе на большом мониторе на 75 дюймов. После согласования планировки проект уходит на расчет цены, ведь основная цена зависит именно от кубатуры лесо-заготовок проекта. Фундамент выбирается по выбору Заказчика или по перепаду участка Заказчика. Озвучивается стоимость первого этапа.
5. По запросу Заказчика добавляется второй этап и закрывается холодный контур окнами и подшившивами карнизных, ветровых свесов и покраски. Расчет индивидуальный так как идет подбор цвета краски, выбора производителя окон, открывания створок, выбора материала подшива, марки водосточной системы и т.д.
6. Коммуникации. Индивидуальный подход и расчеты.
7. Особый подход к внутренней отделке, начиная от выбора толщины утепления, финишного напольного основания каждых комнат, подвесных или натяжных потолков, выбора цвета покраски, отделки каркасных стен, ванных комнат и т.д.
Вывод:
У каждого проекта наполнение дома разное и стоимость соответственно отличается от такого же дома построенного для другого Заказчика. Поэтому рассчитать и предложить стоимость дома под ключ практически не возможно, а если строительство выполняется с интервалом этапов по предложению Заказчика то точную прогнозируемую стоимость дать вообще не возможно.
Точную стоимость предлагает первый этап строительства в этом помогает разбрусовка и есть точное понимание цены вашего проекта.
Надеемся что вам поможет эта информация и в дальнейшем вы сможете рассматривать свой индивидуальный проект как начало и основу формирования своей цены вашего дома на вашем участке. Наш 20 летний опыт поможет вам эту задачу решить!
