БАЛТИМ ПЛЮС

  • 175 м. кв.
  • 249 м. кв.
Клееный брус, сухой профилированный брус
Балтим плюс
  • от 200 метров
  • Современный дом
  • 4
  • Спальни
  • 2
  • Ванные комнаты
  • нет
  • Гараж
  • 249
  • m2. общая
  • 2018
  • Проект
Все с мансардой Построен
Клееный брус, сухой профилированный брус
  • 175 м. кв.
  • 249 м. кв.

Обзор

Проект: Балтим Плюс
  • от 200 метров
  • Современный дом
  • 4
  • Спальни
  • 2
  • Ванные комнаты
  • нет
  • Гараж
  • 249
  • m2. общая
  • 2018
  • Проект

Планировка

Первый Этаж

Описание:
Планировка проекта предусматривает полное соблюдение всех нормативов строения. Гостевая комната первого этажа 13 метров со входом из прихожей 12 метров, где расположена просторная лестница поворотной формы. Именно зона прихожей распределяет входы в помещения. Сан.узел квадратной формы 6 метров, удобен и практичен. Тамбур 7 метров, достойная площадь для расположения встроенного гардероба. Котельная в доме 6 метров вход в которую расположен из прихожей. Главным достоинством этой планировки - гостиная 29 метров с выходом на угловую террасу 69 метров, грандиозная терраса сочетает в себе две зоны, первая закрытая кровлей на которой можно установить зону барбекю и вторая открытая с лицевой стороны фасада. Кухонная зона 22,5 метра с остекленным большим эркером и кладовой. В зоне эркера легко можно расположить семейный обеденный стол.

Номера:
1
Сан. Узел:
5,79 m2
Размер:
12,6 x 14,7 m.

Второй Этаж

Описание:
Правильная планировка дает возможно находится с комфортом на втором этаже. Хозяйская спальня с эркером 22,5 метра, эркер дает возможность насладится природой и видом из больших окон. Две спальни по 13 метров расположены таким образом чтобы находится напротив друг друга, они разделены холлом 20 метров, с которого открывается грандиозный вид второго света. Правильное расположение сан.узла 7 метров создаст комфорт для владельцев дома.

Номера:
3
Сан. Узел:
6,97 m2
Размер:
9,6 x 12,7 m.

Альтернативный Первый Этаж

Описание:
В альтернативной планировке первого этажа проекта Балтим поменяли входную группу и спланировали ее со стороны террасы 69 метров. Вход в дом 6 метров и рядом расположили кладовую 7 метров, вход в которую расположен под лестницей. Котельную 6 метров переместили и сделали проходной сан.узел 6 метров. Это удобно если дом расположен на участке таким образом, что делит участок на две зоны и имеет входы с разных сторон. Комната на первом этаже 13 метров с видом на участок. Прихожая 12 метров с лестничным маршем объединяет в себя группу входов в комнаты. Гостиная 29 метров с большими окнами. Зона кухни-столовой 22,5 метра вмещает и кухонную мебель и большой обеденный стол.

Номера:
1
Сан. Узел:
5,79 m2
Размер:
12,6 x 14,7 m.

Описание

Проект Балтим Плюс – дом из клеёного бруса, 175 метров, со свежими дизайнерскими идеями. Именно в этом проекте вы сможете найти уединение, провести время со всей семьей или организовать большие мероприятия, так как внутренняя планировка помещений располагает такими возможностями. В доме спроектированы четыре спальни с полной изоляцией друг от друга, два просторных сан.узла, одно вместительное пространство кухни-столовой с эркерной зоной и совмещенной гостиной. Просторный холл второго этажа  объеденит все помещения второго этажа, а второй свет добавит изюминку и заставит гордится своим строением.

Индивидуальный стиль дома и в тоже время классический с полным эркером двух этажей. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 249,3 (м2), включая террасу. Высота первого этажа h1 – 2,95 м., высота второго этажа h2- 3,50 м. Высота аттиковой стены h – 1,60 м. Предлагаем построить дом Балтим Плюс из высококачественного материала, клееный брус или сухой профилированный брус камерной сушки

Базовая комплектация

проект Балтим Плюс

Домокомплект представляет собой конструктор дома, куда входят внешние стены, межэтажные перекрытия, лаги и балки, кровля и внутренние перегородки, согласно конструктивному проекту. Готовые оконные и дверные проемы. Все это находится в разобранном виде и требует сборки.

Подробнее о сборке домокомплекта из материала клееный брус >>>

Спецификация

  • Разработка проекта в программе К3 Коттедж;
  • Поэтажные планы, фасады, разрезы, 3D вид;
  • План развертки скатов кровли;
  • Развертки стен домокомплекта;
  • Спецификация стеновых элементов;
  • Получение кубатуры лесозаготовок;
  • Сметная стоимость проекта.
  • Выезд мастера на участок для составление карты участка;
  • Разбивка осей дома, нивелировка, привязка дома на участке;
  • Выбор фундамента: сваи ЖБИ, свайный ростверк или плита.
  • Технические данные фундамента: Общая площадь фундамента 222,0 м2. Наружные общие размеры 14,8 х15,0 m.
  • Терраса и крыльцо на подвесном ростверке и столбах
  • Стены – клееный брус 205х185 (h) mm., лес 1 сорта (сосна-ель);
  • Конструкция Фахверк с стеклопакетами;
  • Клей – Purbond (Швейцария);
  • Утепление продольного паза и чашки Эко Шелтер;
  • Монтаж стен бруса на оцинкованные метизы диаметром 14 mm.,
  • Шпилечная система на всю высоту строения;
  • Установка и разборка лесов;
  • Доставка до места сборки и разгрузкадомокомплекта;
  • Устройство подкладочной доски или складного венца на сваи ЖБИ;
  • Монтаж лаг перекрытия 1-го этажа 100х200 mm., обработанные антисептиком;
  • Монтаж балок перекрытия 2 го этажа 100х200 mm;
  • Настил чернового пола (лист OSB);
  • Стропильная конструкция из доски 50х200 mm;
  • Система обрешетки и контробрешетки 25х100, 50х50 mm;
  • Пленка гидроизоляции (Isospan AM);
  • Установка стропильной конструкции на скользящих опорах;
  • Кровля минеральная, цементно-песчаная черепица BRAAS;
  • Кровельное покрытие можно сменить на металлочерепицу или мягкую кровлю .
  • Двухкамерный стеклопакет REHAU 70 мм (Германия);
  • Стеклопакет 4 mm.;
  • Усиленное армирование 1,5 mm;
  • Установка крепления REHAU;
  • Двери входные, металлические “Стал” или более бюджетные;
  • Полноценная обсадная коробка, на оконные проемы и входные дверные.
  • Все погрузочные и разгрузочные работы;
  • Обработка торцов бруса от растрескивания (JRM для торцов);
  • Транспортировочная обработка лесозаготовок;
  • Заводская засверловка на производстве под электрику;
  • Бесплатное внесение изменений в проект;
  • Гарантия 10 лет;
  • При заключении контракта проект бесплатно;
  • Поэтажные планы, фасады, разрезы и визуализация;
  • План фундамента;
  • План развертки скатов кровли;
  • План раскладки лаг и балок перекрытия;
  • План стропильной части дома;
  • Спецификация окон;
  • Привязка строения на участок заказчика.

Клееный брус

клееный брус

Клееный брус изготавливается на станках HUNDEGGER K2, что обеспечивает ровную геометрию и изготовление бруса до 400 mm. высотой. Для склейки ламелей используется однокомпонентный клей PURBOND, производство Швейцария. Максимальная длинна клеёного бруса 12 m.

Подробнее о материале клееный брус >>>>>>>>

Видео проекта Балтим Плюс

Детали

Проект
Балтим Плюс
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Общая площадь
249 m2. общая
Площадь Застройки
222
Второй свет
есть
Гараж
нет
Проект
2018
Обновление 4 апреля, 2022 в 10:47 пп

Контактная информация

Григорий Николаевич
  • Григорий Николаевич
  • +7 (903) 966 74 74 WhatsApp
Просмотр Проектов

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О ПРОЕКТЕ

ПОХОЖИЕ ПРОЕКТЫ ПО ПЛОЩАДИ

Compare listings

сравнить
Григорий Николаевич
  • Григорий Николаевич